Cu cât prețul este mai mare cu atât este mai scumpă opțiunea. Ești pregătit pentru a găsi casa visurilor tale?

cu cât prețul este mai mare cu atât este mai scumpă opțiunea

Email Dacă intenționați să vă mutați în Spania cu copii, atunci găsirea celei mai bune școli va fi un factor important în stabilirea unei noi vieți în străinătate.

Pentru o familie aflată în procesul de căutare a unei case, de cumpărat sau de închiriat, unul dintre cei mai relevanți și chiar determinanți factori strategia de opțiuni de frontieră apropierea de școli. Cu toate acestea, situarea in aproprierea unei școli influențează prețurile proprietăților? Și cu atât mai mult, dacă școala respectivă ar fi una dintre cele mai bune din Spania, ar afecta prețul?

cu cât prețul este mai mare cu atât este mai scumpă opțiunea

Potrivit unui studiu realizat de departamentul de evaluări rezidențiale al firmei de servicii imobiliare comerciale și de investiții CBRE, să locuiești în apropierea școlilor de top din Spania nu trebuie să însemne un preț mai mare, deși anumite școli de top se află în zone destul de scumpe. În general, și conform datelor analizate de CBRE, să locuiești pe străzile cele mai apropiate de cele mai bune școli din țară pe o rază cuprinsă între și 2.

De exemplu, să locuiești în apropiere de Cu cât prețul este mai mare cu atât este mai scumpă opțiunea Montserrat, în cartierul Sarrià-Sant Gervasi din Barcelona pe locul cinci în clasamentul El Mundo ar fi cea mai scumpă opțiune, cu un preț mediu pe metru pătrat pe străzile din jurul acestei școli ajungând la 5.

cu cât prețul este mai mare cu atât este mai scumpă opțiunea

În acest caz, să locuiești în apropierea școlii costă în medie 1. Această școală este a doua cea mai bună școală din Barcelona conform clasamentului El Mundo și cartierul în care se află, Sarrià-Sant Gervasi, este unul dintre cele mai scumpe din oraș, unde prețul mediu de vânzare pe metru pătrat rezidențial este peste 5.

Prețul mediu de achiziție pe metru pătrat pentru proprietăți rezidențiale în vecinătatea acestei școli este de 1.

cu cât prețul este mai mare cu atât este mai scumpă opțiunea

Găsește proprietăți de închiriat în Barcelona Prețurile caselor aproape de cele mai bune școli din Madrid În cazul celor mai bune școli din Madrid, casele cu cel mai mare preț de vânzare 6. Maravillas, din cartierul Chamartínconsiderată a doua cea mai bună școală din Madrid. În timp ce, în cazul închirierii, să locuiești în jurul San Patricio menționat mai sus, tot în Chamartín, ar fi cea mai scumpă opțiune, deoarece metrul pătrat pe lună este de peste 18 euro.

cu cât prețul este mai mare cu atât este mai scumpă opțiunea

Dacă comparăm prețurile de cumpărare și închiriere pe străzile din apropierea școlilor, cu prețurile medii din cartierul în care se află, tendința observată este că o casă lângă cele mai bune școli din Madrid are prețuri mai mari de cumpărare și închiriere în comparație cu media preț în același cartier.

În acest sens, se evidențiază Liceo Europeo din La Moralejape locul cinci, unde prețul de achiziție 5.

cu cât prețul este mai mare cu atât este mai scumpă opțiunea

Mai multe despre acest subiect